9단지를 둘러본 뒤 점심 식사 전 마지막 코스로 10단지와 13단지를 방문했다.
이번 임장에서 가장 기대했던 구간이기도 했다.
특히 13단지는 방문 전부터 "힐스테이트 마스터"라는 이름이 눈에 띄었는데, 실제로 걸어보니 왜 그런 이름을 사용하는지 조금은 이해할 수 있었다.
이번 글에서는 점심 전 마지막 임장 코스인 10단지와 13단지를 둘러본 후기를 정리해보려고 한다.
마곡 엠밸리 10단지
10단지는 측면 출입구를 통해 진입했다.
들어가자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 큰 나무들이었다.
단지 전체가 깔끔하게 정돈되어 있었고 벤치도 곳곳에 설치되어 있어 여유로운 분위기를 느낄 수 있었다.
도로 폭도 넓게 설계되어 있었고 산책하기에도 좋아 보였다.
특히 인상 깊었던 부분은 게스트룸이었다.
지금까지 둘러본 단지들 중에서는 처음 확인한 시설이었는데, 가족이나 지인이 방문했을 때 활용하기 좋을 것 같았다.
단지 곳곳에 휴게공간도 잘 마련되어 있었다.
한편 놀이터 주변에 공놀이 제한 안내문이 설치되어 있었는데, 개인적으로는 조금 아쉽게 느껴졌다.
아이들이 자유롭게 뛰어노는 모습도 주거 환경의 일부라고 생각하기 때문이다.
그럼에도 전체적인 관리 상태와 생활 편의성은 우수한 단지였다.
마곡 엠밸리 13단지 (힐스테이트 마스터)
이번 임장에서 가장 기대했던 단지.
입구에 들어서자마자 다른 단지들과는 조금 다른 분위기가 느껴졌다.
차도와 인도가 명확하게 분리되어 있었고, 단지 전체가 체계적으로 관리되고 있다는 인상을 받았다.
무엇보다 눈에 띄었던 것은 아이들이었다.
단지 내 어린이집이 여러 곳 보였고 선생님과 함께 이동하거나 수업을 하는 모습도 볼 수 있었다.
평소 아이들을 특별히 좋아하는 편은 아니지만, 실거주 관점에서 본다면 이런 모습은 분명 장점이라고 생각한다.
주거 공간으로서의 기능이 잘 작동하고 있다는 느낌을 받았기 때문이다.
단지 내부에는 작은 연못도 있었고 향기정원, 단풍나무길, 다양한 조형물과 휴게공간도 잘 조성되어 있었다.
조경 상태 역시 이번 임장에서 가장 좋은 수준으로 느껴졌다.
동 입구 디자인도 조금 더 고급스러웠고, 전체적으로 세심하게 신경 쓴 흔적이 곳곳에서 보였다.
또한 힐스테이트 센터를 비롯한 다양한 커뮤니티 시설도 눈에 띄었다.
왜 이름에 '마스터'가 붙었는지 어느 정도 이해가 가는 단지였다.
개인적으로는 이번 임장에서 가장 좋은 인상을 받은 단지였다.
점심 식사 - 남도한방순대국
13단지를 둘러본 뒤 점심 식사를 위해 이동했다.
13단지 남서쪽으로는 아직 구축 빌라 지역이 일부 남아 있었다.
개인적으로 오래된 분위기의 식당을 좋아하는 편인데, 마침 평가가 좋은 순대국집이 보여 방문하게 되었다.
오후 2시쯤 방문했음에도 손님이 많았고, 단골손님으로 보이는 분들과 사장님이 자연스럽게 대화하는 모습도 볼 수 있었다.
푸짐하게 한 끼 식사를 하고 오후 임장을 위해 다시 출발했다.
점심 전 임장 총평
이번 점심 전 임장에서는 총 8개 단지와 주변 생활권을 둘러보았다.
직접 걸어보며 느낀 점은 같은 마곡 생활권이라도 단지별 분위기와 특징이 생각보다 많이 다르다는 것이었다.
어떤 단지는 교통이 강점이었고,
어떤 단지는 조경이 좋았으며,
어떤 단지는 실거주 만족도가 높아 보였다.
그중에서도 가장 기억에 남았던 단지는 역시 13단지였다.
한눈에 보는 점심 전 임장 요약
| 단지 | 추천도 | 한줄평 |
| 13단지 | ★★★★★ | 조경·육아환경·커뮤니티가 가장 인상적 |
| 7단지 | ★★★★★ | 교통과 상품성의 균형이 뛰어난 대표 단지 |
| 6단지 | ★★★★☆ | 가격 대비 만족도가 높은 대단지 |
| 9단지 | ★★★★☆ | 대단지 특유의 안정감과 깔끔한 설계 |
| 힐스테이트 | ★★★★☆ | 브랜드 단지다운 완성도 |
| 8단지 | ★★★★☆ | 깔끔하고 세련된 분위기 |
| 10단지 | ★★★★☆ | 게스트룸과 넓은 동선이 장점 |
| 5단지 | ★★★★☆ | 조용하고 안정적인 실거주형 단지 |
※ 본 내용은 직접 방문 후 개인적인 실거주 관점에서 작성한 후기입니다.
다음 편에서는 점심 이후 방문한 11단지, 12단지, 마곡역 상가를 중심으로 후기를 정리해보겠습니다.