구축 아파트는 정말 불편할까?
수명산파크 1~3단지를 둘러본 뒤 이어서 4단지, 5단지, 6단지를 방문했다.
처음 수명산파크에 들어왔을 때는 마곡 엠밸리와 비교되는 외관과 연식이 가장 먼저 눈에 들어왔다.
하지만 단지를 계속 걸어보면서 생각이 조금 달라졌다.
이번에는 수명산파크 4단지부터 6단지까지 직접 둘러보며 느낀 점을 정리해보려고 한다.
수명산파크 4단지
3단지에서 바로 이동해 4단지에 들어섰다.
첫인상은 3단지와 크게 다르지 않았다.
여전히 벽돌 마감재와 기와 장식이 눈에 띄었고 전체적인 분위기는 구축 아파트 느낌이 강했다.
하지만 관리 상태는 생각보다 좋았다.
놀이터에는 아이들과 부모님들이 함께 시간을 보내고 있었고 단지 곳곳도 깔끔하게 정리되어 있었다.
관리사무소 직원들이 조경과 잡초를 정리하는 모습도 볼 수 있었다.
오래된 단지이지만 꾸준히 관리되고 있다는 느낌을 받았다.
또한 수명초등학교와 가까워 아이를 키우는 가정에는 장점이 될 수 있겠다는 생각이 들었다.
수명산파크 6단지
육교를 통해 6단지로 이동했다.
입구에 들어서자 어린이집이 가장 먼저 눈에 들어왔다.
벽돌 마감재는 이전 단지들과 동일했지만 전체적인 관리 상태는 조금 차이가 있었다.
특히 외벽 도색 상태나 계단실에서는 연식이 더 느껴졌다.
단지 주변에는 종교시설도 위치해 있었다.
조경과 청소 상태는 양호했지만 시설 자체는 다른 수명산파크 단지들보다 조금 더 시간이 흐른 느낌이었다.
그럼에도 어린이집과 생활 인프라는 잘 갖춰져 있었다.
수명산파크 5단지
마지막으로 방문한 곳은 5단지였다.
개인적으로는 4~6단지 중 가장 좋은 인상을 받았다.
6단지와 비교하면 외벽 도색 상태도 조금 더 깔끔해 보였고 전체적인 관리 상태도 우수했다.
일부 저층 동도 있었는데 답답한 느낌이 덜했다.
또한 마곡역과의 거리도 상대적으로 가까운 편이었다.
상가와도 연결성이 좋아 학원이나 병원 등을 이용하기 편리해 보였다.
계단실도 생각보다 깔끔하게 관리되고 있었다.
무엇보다 단지 내에서 부모와 아이들이 함께 시간을 보내는 모습이 많이 보였다.
실거주 관점에서 본다면 수명산파크 내에서는 충분히 경쟁력이 있는 단지라는 생각이 들었다.
총평
수명산파크를 처음 둘러볼 때는 마곡 엠밸리와 비교되는 연식 차이가 가장 크게 느껴졌다.
하지만 4단지부터 6단지까지 둘러보면서 생각보다 관리가 잘 되고 있다는 점도 확인할 수 있었다.
물론 외관과 공용부 디자인에서는 신축 단지와 차이가 있었다.
하지만 학교, 공원, 어린이집, 생활 편의시설 등 실거주에 필요한 요소들은 충분히 갖추고 있었다.
결국 가격 차이의 상당 부분은 연식과 상품성에서 발생하는 것이지,
생활 자체가 크게 불편해서는 아니라는 생각이 들었다.
수명산파크 최종 평가
장점
- 상대적으로 낮은 진입 가격
- 초등학교와 가까운 입지
- 어린이집과 공원 풍부
- 관리 상태 양호
- 조용한 주거환경
아쉬운 점
- 벽돌 마감과 기와 장식의 구축 느낌
- 계단실과 공용부 연식
- 마곡 엠밸리 대비 상품성 차이
한눈에 보는 임장 요약
| 단지 | 추천도 | 한줄평 |
| 5단지 | ★★★★★ | 수명산파크 내 가장 균형 잡힌 단지 |
| 4단지 | ★★★★☆ | 관리 상태가 좋은 초품아 생활권 |
| 6단지 | ★★★★☆ | 생활 인프라는 좋지만 연식 체감 존재 |
수명산파크 개인 순위
🥇 5단지
🥈 3단지
🥉 4단지
마곡 엠밸리 vs 수명산파크
직접 걸어본 결과,
마곡 엠밸리는 상품성과 조경, 커뮤니티 시설에서 강점이 있었고,
수명산파크는 상대적으로 낮은 가격과 안정적인 생활환경이 장점이었다.
왜 두 단지 간 가격 차이가 발생하는지 직접 체감할 수 있었던 임장이었다.
※ 본 내용은 직접 방문 후 개인적인 실거주 관점에서 작성한 후기입니다.
- 수명산파크 임장 시리즈 종료.