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마곡 엠밸리 임장 후기 ④ (11, 12단지 / 마곡역 상가 / 14, 15단지) 점심 식사를 마친 뒤 다시 임장을 시작했다.오전에는 마곡나루역과 신방화역 생활권을 중심으로 둘러봤다면, 오후에는 마곡역 생활권을 중심으로 살펴보게 되었다.이번 구간은 11단지, 12단지, 마곡역 상가, 14단지, 15단지 순서로 이동했다.실제로 걸어보니 마곡역 상권을 공유하는 단지들이지만 각각의 특징은 조금씩 달랐다. 마곡 엠밸리 11단지 11단지는 상대적으로 규모가 크지 않은 단지였다.하지만 단지에 들어서자마자 깔끔하고 정돈된 느낌을 받았다.점심 이후라서 그런지 학교를 마친 아이들이 많이 보였고 놀이터와 단지 내 휴게공간도 활기찬 분위기였다.중앙에는 작은 연못이 있었고 휴게공간도 아담하게 조성되어 있었다.대단지의 화려함보다는 아늑함이 느껴지는 단지였다.주변에는 학원과 교습소, 키움센터, 도서관도 위치해.. 더보기
마곡 엠밸리 임장 후기 ③ (10, 13단지, 점심 전 총평) 9단지를 둘러본 뒤 점심 식사 전 마지막 코스로 10단지와 13단지를 방문했다.이번 임장에서 가장 기대했던 구간이기도 했다.특히 13단지는 방문 전부터 "힐스테이트 마스터"라는 이름이 눈에 띄었는데, 실제로 걸어보니 왜 그런 이름을 사용하는지 조금은 이해할 수 있었다.이번 글에서는 점심 전 마지막 임장 코스인 10단지와 13단지를 둘러본 후기를 정리해보려고 한다. 마곡 엠밸리 10단지 10단지는 측면 출입구를 통해 진입했다.들어가자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 큰 나무들이었다.단지 전체가 깔끔하게 정돈되어 있었고 벤치도 곳곳에 설치되어 있어 여유로운 분위기를 느낄 수 있었다.도로 폭도 넓게 설계되어 있었고 산책하기에도 좋아 보였다.특히 인상 깊었던 부분은 게스트룸이었다.지금까지 둘러본 단지들 중에서는.. 더보기
마곡 엠밸리 임장 후기 ② (신방화역 / 5단지, 힐스테이트, 9단지) 신방화역 상가부터 9단지까지 직접 걸어본 후기8단지를 둘러본 뒤 신방화역 방향으로 이동했다.이번 구간은 신방화역 상가를 시작으로 5단지, 힐스테이트, 9단지를 차례로 둘러보았다.단지 자체뿐 아니라 생활권과 상권 분위기까지 함께 확인할 수 있었던 구간이었다. 신방화역 상가 8단지에서 나와 신방화역 방향으로 이동했다.역 주변 상가는 병원과 학원이 적절히 섞여 있는 모습이었다.길가에는 과일 가게도 있었는데, 길게 진열된 모습이 눈에 띄었다.개인적으로 선호하는 형태는 아니었지만 전체적인 상권은 깔끔하게 정리되어 있었다.7번 출구 방향에는 신축 아파트 공사가 진행 중이었다.입주가 시작되면 상권도 더욱 활성화될 것으로 보였다.반면 6번 출구부터 5단지 방향은 아직 다소 한산한 분위기였다. 마곡 엠밸리 5단지 .. 더보기
마곡 엠밸리 임장 후기 ① (마곡나루역 / 마곡 엠밸리 7, 6, 8단지) 7단지부터 13단지까지 직접 걸어본 실거주 관점 분석최근 마곡 엠밸리 단지들을 직접 걸어보며 임장을 진행했다. 이번 임장의 목적은 단순히 시세를 확인하는 것이 아니라 실제 거주하게 된다면 어떤 단지가 가장 만족도가 높을지 확인하는 것이었다.부동산 앱에서는 세대수, 실거래가, 평면도는 쉽게 확인할 수 있다. 하지만 조경 상태, 단지 분위기, 아이들이 생활하는 모습, 주민 동선, 주차장 구조 같은 부분은 직접 방문해야만 확인할 수 있다.이번 임장은 마곡나루역에서 시작해 7단지, 6단지, 8단지, 5단지, 힐스테이트, 9단지, 10단지, 13단지 순서로 진행했다.* 매번 글 최하단에 간단한 정리 표 기입해두었습니다.마곡 엠밸리 7단지 마곡나루역에서 가장 먼저 방문한 곳은 7단지였다.입구에 들어서자마자 느낀 점.. 더보기

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